Продажа помещения
в
62 963 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственное здание 27000 м2. Материал стен - железобетонныи. 1 этаж. Земельный участок - 61000 м2 в аренде на 49 лет. Электрическая мощность - 3440кВа. Вода. Канализация. Отопление. Газ (собственная котельная). Дополнительно: а/погрузчик, кран-балка,...
84 000 ₽ за м²
Продается склад формата лайт-индастриал на первой стадии строительства, окончание строительства 3 квартал 2025 года. Площадь здания 1470 м2, 70 квт электрической мощности, нагрузка на пол до 5 тонн на м2, потолки 8 метров, все коммуникации в наличии, газ. Участок в собственности. 210...
111 429 ₽ за м²
Арт. 89198946. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 1, 5 ГА (15000 кв м), есть возможность...
58 679 ₽ за м²
К продаже предлагается имущественный комплекс расположенный: г. Чехов, Симферопольское шоссе, 55 км от МКАД. Общая площадь земельного участка 1 Га. Земля в собственности. В комплекс входит 3 строения: 1) Ангар 1 - 300 м2. 2) Ангар 2 - 1980 м2. 3) Ангар 3 - 958 м2. На территорию подведена жд...
45 678 ₽ за м²
Склaд с зeмельным учаcтком в гор. Чехoв. Центp крупнoй пpoмышленнoй зоны. Нaпpoтив кpупный жилoй мaссив с рaзвитoй инфpаструктуpoй. Bыeзд нa Cимфepопольcкоe шoссe. Cферическиe склaды ангаpнoгo типа. Oткpытая плaниpовкa. Пoл бетoн. Oтoпление газовoе. Зaкрытaя терpитоpия. Технические...
113 990 ₽ за м²
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести здание "Карусель" 19300.0 м² в собственность на выгодных условиях. С мебелью. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. В 17...
120 371 ₽ за м²
Арт. 80351404. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД и СИМФЕРОПОЛЬСКОГО ШОССЕ! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 50 соток...
120 371 ₽ за м²
Арт. 80403041. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД и СИМФЕРОПОЛЬСКОГО ШОССЕ! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 50 соток...
37 038 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс общей площадью 3240 м2, расположен на земельном участке 1 га в собственности. ВРИ участка: - под производство, склад. Инженерные коммуникации: отопление - газ, вода - скважина, электричество - 50 кВт. Сам комплекс включает в себя три строения:...
393 940 ₽ за м²
Арт. 72702958. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 70 соток (7000 кв м), есть возможность...
126 830 ₽ за м²
Арт. 86957641. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 2 ГА (20000 кв м), есть возможность...
158 537 ₽ за м²
Арт. 87703698. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 1 ГА (10000 кв м), есть возможность...
13 421 ₽ за м²
Лот №984941 Предложение от Собственника! Продается двухэтажное здание незавершенного строительства общей площадью 5960, 7 кв. м, расположенное в 57 км от МКАД в селе Новый Быт Чеховского района. Площадь первого этажа составляет 4000 кв. м, второго этажа - 1960, 7 кв. м. Внутренние...
56 132 ₽ за м²
Арт. 67147234. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 1 ГА (10000 кв м), есть возможность...
173 334 ₽ за м²
Арт. 63421120. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 80 соток (8000 кв м), есть возможность...
222 858 ₽ за м²
Арт. 66654729. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 60 соток (6000 кв м), есть возможность...
74 286 ₽ за м²
Арт. 81167579. Вашему вниманию нарезка промышленной земли вблизи ЦКАД! ЖДАТЬ НЕ НУЖНО! ЭТО УЖЕ ЧИСТАЯ ПРОМКА, БОЛЬШЕ 40 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ! ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ, КОММУНИКАЦИИ, ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Предлагаемый участок имеет площадь 1 ГА (10000 кв м), есть возможность...
142 247 ₽ за м²
Предлагается к продаже склад площадью 6500м2. Из них административная часть-650м2 В собственности предприятия находится земельный участок площадью 16 Га Площадь всего земельного массива составляет 39 Га В 5 км от участка пролегает ж/д ветка, которая может быть подведена к...
35 000 ₽ за м²
ID 7043. К продаже предлагается отдельно стоящий корпус класса "А" площадью 28168м2 . Складской комплекс располагается на 1-й линии Симферопольского шоссе на земельном участке площадью 4, 2 Га Из них складская площадь-22516м2; Мезонин-1160м2; Офисная часть- 2906, 5м2. Офисная часть...
35 000 ₽ за м²
ID 7044. Продается часть складского помещения класса "А" площадью 12000м2 Высота потолков 15м, полы антипыль, 15 доков, 2 нулевых Круглосуточный режим работы, охраняемая территория. Мощность по запросу. Ввод в эксплуатацию декабрь 2018г. Земля в собственности
136 364 ₽ за м²
Код объекта: 1711194.<br>Гостиничный комплекс - готовый бизнес. Земельный участок с жилыми домами. На брагоустроенном участке располагается два дома и обогреваемая беседка. Большой каменный дом 550 кв.м. включает большие кухню, зал, 4 спальни, бассейн, сауну, 4 санузла, балконы,...
260 361 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (нежилое здание) в самом центре города Чехов, улица Московская, дом 45.Входы с центральной улицы!Электричество - 35 кВт.Есть постоянные арендаторы: две парикмахерских и агентство недвижимости.Земля под зданием в собственности + небольшой...
197 803 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы.Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом...
208 817 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре города под магазин, офис, ПВЗ и т.п. Помещение площадью 86, 2 м2, находится на 1-м этаже, с отдельным входом. Имеется санузел, подсобное помещение.Коммуникации: Водопровод - центральный, канализация - городская центральная, электричество -...
173 692 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже жилого дома в г. Чехов. Помещение площадью 137 м2, имеет 4 отдельных комнаты: 2 по 37 м2 и 2 по 32 м2.Многоквартирный жилой дом 2002 года постройки, дом премиум класса. Дом с закрытой территорией, квартиры в этом доме одни из самых дорогих в городе....
149 477 ₽ за м²
Продается Прoизвoдcтвeннo – Складской Комплекc, рaспoложeнный по aдpeсу: Mocкoвcкая облаcть, м.o. Чеxoв, дeревня Cepгеeвo, теppитория Чeховcкий индуcтpиaльный паpк, зeмeльный участoк 23. B cостaв комплeксa вxодит: - зeмeльный участoк плoщaдью 1, 325 Гa, виды разpeшeннoгo испoльзoвания: под производство,...
18 750 ₽ за м²
Продается складской комплекс Б-класса в деревне Филипповское Чеховского городского округа. Земельный участок 3, 6 га, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Огорожен, автоматические въездные ворота. Три складских здания с усиленными...
62 500 ₽ за м²
Продается теплый отдельно стоящий большой гараж, общей площадью 112 кв.метров, расположенный на земельном участке 6 соток в жилой деревне Горелово вблизи оживленной трассы. Участок ровный, огороженный, обеспечен хорошими подъездными путями, подключен к необходимым...
87 879 ₽ за м²
Код объекта: 1078612. Продается нежилое здание (магазин) в самом оживленном районе города, на привокзальной площади!!! (Ж/д и автовокзал в шаговой доступности). Здание 2-этажное, кирпичное, 330 квадратных метров. Все коммуникации центральные. Земля под зданием оформлена в...
37 038 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс общей площадью 3240 м2, расположен на земельном участке 1 га в собственности. ВРИ участка: - под производство, склад. Инженерные коммуникации: отопление - газ, вода - скважина, электричество - 50 кВт. Сам комплекс включает в себя три строения:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».