2 400 000 000 ₽
73 060 ₽ за м²
- 32 850 м²
- Площадь
- 6
- Этажность
Арт. 95393877. Предлагается в продажу Торговый Центр 32835 м2 ( ГВА) Этажность-6. Лифты-6 шт, Счётчики посетителей, Эскалаторы- 6 шт, Центральная система кондиционирования GEA, Собственная газовая котельная, Мощность 3, 5 Мвт. Системы предупреждения и пожарной сигнализации: Securiton. Парковка: цокольный этаж 187 м/м. Наземный паркинг 20 м/м. Центр г. Чехов. Год постройки 2011. Земельный участок 9047 м2.
86% федеральных арендаторов. Якорные арендаторы: Перекресток, М.Видео, Спортмастер, Кинотеатр «Матрица», Лэтуаль, Gloria Jeans, кафе и рестораны IL Patio, Burger king, Rostics, Планета Суши и др.
Поток от аренды в 2026 году 505, 23 млн руб. *без учета НДС. ЧОД за 2026 год 346, 78 млн руб. *без учета НДС. Коммунальные платежи: полностью возмещаются арендатором. Стоимость объекта 2, 4 мрд. руб без учёта НДС. Форма сделки-продажа объекта по ДКП.
Дата обновления: 3 августа 2026