Продажа участка
Московская область, деревня Сенино,
- 800 м²
- Площадь
- 8 сот
- Площадь участка
2 500 000 ₽
3 125 ₽ за м²
ID объявления 11538025
Поделиться
Добавить в избранное
Концепция использования участка 8 соток за 2 млн руб. (возле леса, ручья, в охраняемом поселке)
Участок в экологически чистом месте с природными преимуществами (лес, ручей) и безопасностью поселка открывает возможности для сочетания личного комфорта, бизнеса и инвестиций. Ниже приведены варианты использования с оценкой выгод и рисков.
1. Жилое строительство и аренда
Цель: Получение пассивного дохода или создание загородного дома.
- Строительство дома под аренду:
- Построить дом до 3 млн руб. (60–80 м?, каркасный/брусовой).
- Сдавать по 25–30 тыс. руб./мес. (окупаемость: 8–10 лет).
- Плюсы: Спрос на недорогую аренду в пригородах.
- Риски: Высокие затраты на коммуникации (электричество, скважина, септик).
- Таунхаусы/дома для постоянного проживания:
- Дорогой вариант (строительство от 5 млн), но подходит для семьи.
- Дополнительно: Строительство бани, сада — повышает ценность участка.
2. Экотуризм и отдых
Цель: Бизнес на природе.
- Мини-гостевой комплекс:
- Построить 2–3 дома-коттеджа (или модульные домики) под почасовую/суточную аренду.
- Цена: от 1 млн руб. за домик. Доход: 5–10 тыс. руб./сутки на домик.
- Дополнительно: Продажа продуктов со своего хозяйства, организация экскурсий по лесу, рыбалки.
- Площадка для мероприятий:
- Установить шатер/беседку на 30–50 человек.
- Арендовать для свадеб, корпоративов, фотосессий. Цена: 10–20 тыс. руб./день.
- Затраты: 200–300 тыс. руб. на инфраструктуру (туалет, электричество, мебель).
- Прокат снаряжения:
- Велосипеды, лодки, палатки для туристов. Доход: 100–300 руб./час.
- Плюсы: Низкие стартовые вложения.
3. Сельское хозяйство
Цель: Продажа экологически чистой продукци
Дата обновления: 13 мая 2025