Продажа участка

Инвестируйте в перспективный торговый актив: участок 17 соток в Репникове у шоссе  
Приобретение участка площадью 17 соток (1700 м?) в деревне Репниково с назначением под магазин — это выгодная возможность для вложения капитала в коммерческую недвижимость. Расположение у автомобильного шоссе, готовое разрешенное использование под торговлю и растущий спрос на форматы, такие как «Градусы», «Доброцен», «В1», «Монеточка» и «Победа», делают этот проект особенно привлекательным.  


Ключевые преимущества участка  
1. Стратегическое расположение у шоссе  
  - Высокая проходимость: ежедневно мимо проезжают тысячи автомобилистов.  
  - Удобный доступ для местных жителей и транзитных покупателей.  
  - Минимальная конкуренция в радиусе 10 км.  


2. Готовый формат под торговлю  
  - Разрешенное использование под магазин упрощает процесс согласования.  
  - Участок позволяет построить объект площадью до 850 м? (50% от площади участка), что оптимально для форматов мини-маркетов или специализированных магазинов.  


3. Привлечение актуальных брендов  
  Современные ритейлеры, такие как «Градусы» (спецодежда и товары для работы), «Доброцен» (продукты с фермерскими локальными товарами), «В1» (семейный формат с расширенным ассортиментом), «Монеточка» (удобный мини-маркет) и «Победа» (дискаунтер с низкими ценами), активно расширяются в пригородах. Эти бренды:  
  - Гарантируют стабильную аренду.  
  - Обеспечивают минимальные риски благодаря надежности франшизы.  
  - Повышают привлекательность объекта для смежных арендаторов (кафе, услуги).  


4. Экономия на логистике и маркетинге  
  - Простой доступ для грузовиков снижает затраты на доставку товаров.  
  - Высокая видимость объекта с шоссе сокращает расходы на рекламу.  


Сумма инвестиций